يوسع جيب الواجهة البحرية الجديدة بصمة موناكو الضئيلة بنسبة 3 في المائة

سعر الحرية مرتفع دائمًا. عندما ، في عام 1861 ، سعت إمارة موناكو إلى ضمان استقلالها ، وتنازلت عن 95 في المائة من أراضيها آنذاك إلى فرنسا. تم تخفيضها إلى نقطة صغيرة على الخريطة ، وكانت ولاية المدينة السيادية-التي توقفت عن فرض ضرائب على السكان في عام 1869 ، وذلك بفضل الدخل الهائل الناتج عن كازينوها-توسعت أراضيها سبع مرات بين عامي 1907 و 2002. في كل مناسبة ، تم انتزاع الأرض من البحر ، وأخذت مساحة سطح موناكو إلى 0.8 ميل مربع. في ديسمبر 2024 ، افتتح الأمير ألبرت الثاني ما قد يكون آخر توسع أرضي في الإمارة ، وهو حي مساحته 15 فدانًا يزيد من كاثقته الأرضية بنسبة 3 في المائة. ماريتيرا المعمدان – اللاتين من أجل “البحر والأرض” – يشمل التطوير البالغ 2 مليار دولار 10 فيلات وأربعة منازل و 110 شقة كبيرة للغاية ، ومناطق للبيع بالتجزئة والمعارض تحت الأرض ، وثورة لموناكو – 2.5 فدان من المساحة الخارجية التي يمكن الوصول إليها للجمهور.

“قد يفكر المرء في أن أفضل طريقة للحفاظ على محيطاتنا هي بناء أي شيء ، إما على قاع البحر أو الساحل” ، اعترف سيلين كارون داجوني ، وزير الأشغال العامة في موناكو ، والبيئة ، والتنمية الحضرية ، في حدث إطلاق ماريترا. واصلت أن مشكلة موناكو هي أن سكانها يتوسعون – كما هو في الواقع ، هو عدد السكان الساحليين في جميع أنحاء العالم. “إذا كان هدفنا هو إنشاء تعايش متناغم بين البشرية والبحر ، فيجب علينا اختراع الحلول. لن تكون مثالية أبدًا ، لكن يجب أن نجد أقل ضرر”. كان هذا هو هدف موناكو مع ماريتيرا ، الذي كان يأمل كارون داجوني أن يقف كمثال على مشاريع مماثلة في المستقبل.

يقول المسؤولون ، إن Mareterra يخطط له من قبل المهندسين المعماريين الفرنسيين Valode & Pistre بعد مسابقة تصميم عام 2013 ، وهو تكملة لتوسع نورمان الحاضن أكثر طموحًا والذي تم إسقاطه ، كما يقول المسؤولون ، لأن تأثيرها البيئي كان كبيرًا للغاية. بدلاً من الأرخبيل على غرار دبي الذي تم تكليفه بالولاية ، يقيد ماريتيرا نفسه على الرف الساحلي تحت الماء ، وبالتالي الحفاظ على التيارات البحرية اليوم. يوضح دينيس فالوود ، الشريك المؤسس في Valode & Pistre: “على عمق 115 قدمًا ، يتبع منحنى الإيزوكباثية الخط الساحلي كما كان قبل 8000 عام”. “هذا يمنح ماريتيرا شكلًا طبيعيًا للغاية. لقد قمنا أيضًا ببناء تل يبلغ ارتفاعه 40 قدمًا ، لتجنب التسطيح الاصطناعي للعديد من مخططات إعادة الأراضي”.

كانت الخطوة الأولى في بناء هذه القطعة الرئيسية من الهندسة المدنية هي إنشاء سدود من قاع البحر ، ثم تم وضع سلسلة من الكايسونات الخرسانية العملاقة ، بعد خط المنحنى الإيزوبثي. يزن كل منهما 11000 طن وارتفاع فوق خط المياه ، والكايسانس جوفاء ، مما يساعد على تبديد طاقة البحار العاصفة. كانت الخطوة التالية هي ملء المسافة بينهما وبين ساحل موناكو الحالي مع 827،000 طن من الرمال المدعومة من Vibro (التي يتم الحصول عليها في المحاجر الفرنسية والسكاكية) ، ثم تم نقل مئات الأكوام إلى الأساس. توفر الأسس الخرسانية القاعدة التي يرتفع عليها الحي. وشملت الجهود المبذولة للتخفيف من تأثير ماريتيرا البيئي إزالة الأسماك المحاصرة خلف الكايسان بوسيدونيا أوشيانكا، الأعشاب البحرية المتوسطية التي تلعب دورًا رئيسيًا في النظام الإيكولوجي البحري ، وتخليص سطح الخرسانة عالية المقاومة للكايسان للسماح لهم بإيواء الحياة البحرية.

في تخطيطها الحضري ، تنفصل ماريتيرا مع ممارسة Monégasque السابقة بأكثر من طريقة. ليس فقط أقل كثافة ، نظرًا للمساحة العامة المفتوحة – وهي راحة لم يسمع بها في التطورات السابقة – ولكن أيضًا لأنه لا توجد ناطحات سحاب. يرتفع ارتفاعات البناء تدريجياً من الفيلات الثلاث والأربعة والخمسة في الشمال الشرقي-تم تصميمها من قبل Tadao Ando ، واحدة من قبل Foster ، وآخر بواسطة Stefano Boeri-إلى 18 مستويات من Le Renzo في الجنوب الغربي ، وتصور اللوحات الرائدة ، كما يوحي اسمها ، من خلال Renzo Piano Workshop (كل شيء آخر هو By Valode & Pistre. في حين أن الفيلات ، المخصصة للمليارديرات ، غير مرئية بشكل أساسي من المساحات العامة ، فإن Le Renzo هو المشروع المعماري المميز الذي يمنح ماريتيرا هويته. ويشبه طياره ، محمولة على طيار ، ناتئ ، ويشبه الطفل الحب من رون هيرون الطليعة مدينة المشي بالنسبة إلى Archigram والاقتصاد المستهلك في سفن الرحلات البحرية.

في حين أن Mareterra تلعبها آمنة للغاية من حيث الإقامة التي يقدمها ، فإن المقاطعة تبرز من ناحية واحدة: المناظر الطبيعية. صممه ميشيل ديفجين ، يتجنب تقليد الريفيرا في حدائق الزينة الغريبة لشيء أكثر قيمًا وخطورة من الناحية البيئية. “إنها ليست مجرد خلفية زخرفية” ، كما يعلن Desvigne. “إنها قطعة جديدة من الأراضي الساحلية ، تتميز بجميع الأنواع النباتية التي ستجدها في البحر الأبيض المتوسط” ، من الفرشاة إلى الصنوبر المظلة. مع أعماق التربة السخية بشكل غير عادي بالنسبة للظروف ، وميثاق السكان الذي يفرض نفس الأنواع على حدائق ماريتيرا الخاصة ، واستمرارية مع زراعة شاطئ البحر لربع اللارفوتو المجاور ، يتم تشكيل ممر أخضر يجب أن يجذب الحيوانات الأصلية. علاوة على ذلك ، تم تصميم المساحات العامة بشكل جميل ، مع حجر بورغوندي الأشقر ، في كل من التشطيبات الخشنة والسلاسة ، والتي تشكل أسرة البلياردو ، والزخارف ، والمسارات ، في حين أن العديد من الميزات المائية المائية تشمل حمام سباحة البحر على البحر ، ومساحة مجرى بطول 2600 قدم التي تتجه إلى أسفل التل ، وأغطية من المياه العاكسة على الجانب الأرضي في Le Renzo ، حيث يتجه الحي في الحي. إذا كان هناك أي جانب من جوانب ماريتيرا يجب أن يكون مثالاً على المستقبل ، فهذا بالتأكيد هذا.